近段时间，临汾房地产市场可谓乱象频发，多家项目因违规销售被房产局约谈、整改。而就在如此情况下，竟然还有房地产项目“顶风作案”，在未取得施工许可证和预售许可证的情况下高调开盘销售，且销售“业绩”不错，上百套优质房源被抢购一空。
据了解，涉事房地产项目开发商为临汾城投集团旗下地产公司（注：销售人员介绍），该楼盘聘用大批销售人员通过电话营销，在未取得施工许可证和预售许可证的情况下，于2019年11月23日开盘销售，并宣称：“临汾城投旗下的项目，不会有问题。”
按照销售人员提供的地址，11月23日上午，笔者来到位于市区教授花园南侧的锦悦府售楼部一探究竟。凑巧当天是该项目1号、3号、4号楼开盘的日子，售楼部挤满了前来买房的消费者。一位女性表示，她也是接到了锦悦府项目销售人员的电话，推介该楼盘，自己也是奔着“临汾城投”这个金字招牌前来看房的。现场看到，偌大的售楼部，人头攒动，一派热闹景象。
第二天（11月24日），笔者再次来到锦悦府售楼部，依旧门庭若市。一王姓销售人员介绍：昨天1号、3号、4号楼开盘，销售火爆，好一点的楼层都已经售出，均价5500左右，今天这么多人都是来交首付款的，要想购买好楼层，只有等下一栋楼房了。他表示，近期其他几栋楼会陆续开盘，价格还会更高。
当问及开盘的三栋楼五证是否齐全时，王姓销售人员告知：“我们目前只有三证，施工许可证和预售许可证正在办理中”。他同时表示，这个项目是临汾城投集团旗下房地产公司开发的，不需要担心手续问题。
住建部《城市商品房预售管理办法》有明确规定：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。临汾锦悦府五证不全，公然公开销售房屋，而临汾市房产局则睁一只眼闭一只眼，给违规房地产企业大开绿灯，背后猫腻，令人深思。 |
