首先，郑州的限购政策以地区划分为限购区和非限购区。限购区内买房有户口、社保、最多两套房等限制，而非限购区买房则没有任何限制。
限购区为：金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。
两人以上家庭，可在限购区内，购买2套住房；单身人士，在限购区内只能买1套住房。
1、买房前三年内在郑州连续缴纳24个月的职工社保（中间不能断缴）；2、买房前在郑州连续缴纳24个月的个人所得税；3、在郑州工作的全日制本科以上学历。
由于公积金贷款年利率比商业贷款低，所以很多人买房的时候都会优先考虑公积金贷款，那么能贷多少呢？
一般来说首套住房的首付比例为30%，首次申请公积金贷款，最多可贷60万元；第二套住房的首付比例为60%，二套房申请公积金贷款，最多可贷40万元，二套房是首套房公积金利率的1.1倍；第三套以上住房不能申请公积金贷款。
要注意的是，如果需要转卖原有住房，需要在收到《不动产权证书》满三年后，才能上市转让。
只要满足以下条件，自2017年1月1日以后毕业的本科及以上学历可申请购房补贴。
1、本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求（双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准）；2、博士以下学历要求在35岁以下；3、需要毕业三年内落户郑州；4、需在郑州首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。
申请购房补贴之前，必须先通过生活补贴申请。郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。
注：表格仅供参考，各家银行政策随时有调整，具体以个人实际签约利率为准(不完全统计)
1、数据参考自房天下，均为均价信息，仅供参考，具体请以售楼部价格为准。2、楼盘较多，在此仅统计了郑州中心区域的9个区的在售新楼盘价格。 |
